Семейная ипотека Семейная ипотека продлена как минимум до 1 июля 2024 года. Если в семье воспитывается два и более детей до 18 лет, родители вправе получить жилищный кредит под льготные 6%, причем на весь срок действия договора. Вернее, ставка-то может быть какой угодно, главное, что сама семья заплатит только 6%, а разницу между этой цифрой и аппетитами банка покроет государство. Из ключевых условий программы нужно выделить необходимость иметь деньги на первоначальный взнос – не меньше 20% от стоимости жилья. Купить квартиру по этой программе можно только на первичном рынке, а ее цена не должна превышать установленные нормы, например, для Москвы это 12 млн рублей. Также семейную ипотеку можно потратить на покупку или строительство частного дома. Если же у семьи уже есть незакрытая ипотека, ее можно рефинансировать до тех же 6%.
450 тысяч на погашение ипотеки многодетным С сентября 2019 года семьи, в которых рождается третий или любой последующий ребенок (произойти это радостное событие должно с начала 2019-го до конца 2023-го), могут получить от государства до 450 тысяч рублей. Размер господдержки зависит от оставшегося долга. Эти деньги можно потратить и на уплату процентов по кредиту, но только если они с лихвой покрывают размер основного долга. Программа действует для займов на квартиры, дома и жилые участки.
Ипотека под материнский капитал Это не государственная программа, а скорее общее название предложений различных банков. Они охотно принимают
материнский капитал в качестве первоначального взноса. В программу внесено несколько важных изменений. Теперь получить деньги (586,9 тысячи рублей) можно уже после рождения (или усыновления) первого ребенка, если это радостное событие случилось не раньше 1 января 2020 года. Тем же, кто после 1 января родил второго ребенка, но до этого маткапитал не получал, теперь причитается 775,6 тысячи рублей. Однако если на первенца уже получали маткапитал, то льгота на следующих детей составит 188,6 тысячи рублей.
— В дополнение к федеральным программам регионы вводят дополнительно снижение ставки по федеральной программе ипотеки для многодетных семей на 2–3% сверх установленной по стране. Об этих условиях необходимо выяснять в каждом субъекте отдельно, — отмечает член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.